Perpignan – Quartier Moulin à Vent : Appartement T2 de 55 m² – Spécial Investisseur (Vendu Loué) !

Description

Perpignan – Quartier Moulin à Vent : Appartement T2 de 55 m² – Spécial Investisseur (Vendu Loué) !

Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un placement patrimonial sécurisé.

Découvrez cet appartement T2 d’environ 55 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent. Actuellement loué, ce bien offre une excellente rentabilité et une gestion simplifiée dès l’acquisition. Son emplacement stratégique garantit un cadre de vie pratique au quotidien grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les commodités et les grands axes.

Des volumes optimisés et lumineux
Espace de vie : un séjour lumineux de 16,5 m² pour les moments de détente.
Cuisine : une pièce indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit : une grande chambre de 15 m² équipée d’un vrai dressing.
Commodités : une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.

Les vrais plus de l’appartement
Une loggia : une petite extension fermée, idéale comme espace de rangement supplémentaire ou buanderie.
Une cave : une solution de stockage sécurisée et indispensable.
Locataire en place : l’assurance de revenus locatifs immédiats, sans vacance locative à l’achat.
Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale sur un secteur dynamique et très demandé !

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller PALMAROLE : Edgar FOUGERIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105292957