Description
Maison de ville R+1 située à seulement dix minutes du centre-ville sur un terrain d’environ 345 m2 disposant d’une terrasse avec accès au jardin et à la piscine ainsi qu’un garage aménageable d’environ 130 m2.
À l’étage, se trouvent les espaces de vie comprenant trois chambres dont une suite parentale avec deux placards et une salle d’eau une cuisine entièrement équipée fonctionnelle et lumineuse ainsi qu’un salon ouvert sur une grande terrasse exposée sud sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’un espace extérieur comprenant un jardin arboré avec une piscine maçonnée de 2×5 mètres et un accès direct au grand garage aménageable offrant de multiples possibilités telles que stationnement, atelier ou espace de stockage. Une partie du garage a été exploitée précédemment en local.
Les prestations de cette magnifique maison incluent : double vitrage sur l’ensemble des pièces poêle à bois, porte à galandage, séjour climatisé, combles isolés et VMC double flux.
Aucune rénovation n’est prévue et la maison est immédiatement habitable offrant un grand espace extérieur rare en plein centre de la ville.
Profitez d’une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un cadre de vie unique, proche de toutes commodités grâce à cette maison qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Vincent GIMENEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Garage | 130 m² |
| Escalier | 5.73 m² |
| Terrain | 345 m² |
| Chambre, avec placard | 10.75 m² |
| Chambre | 11.53 m² |
| Salle de douche | 4.33 m² |
| Placard | 0.64 m² |
| Chambre, 2 placards 0.75+0.92 avec salle a douche 2.70 | 9.28 m² |
| Cuisine | 7.5 m² |
| Séjour | 18.36 m² |
| Couloir | 2.9 m² |
| Dégagement | 0.72 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Garage | 130 m² |
| Escalier | 5.73 m² |
| Terrain | 345 m² |
| Chambre, avec placard | 10.75 m² |
| Chambre | 11.53 m² |
| Salle de douche | 4.33 m² |
| Placard | 0.64 m² |
| Chambre, 2 placards 0.75+0.92 avec salle a douche 2.70 | 9.28 m² |
| Cuisine | 7.5 m² |
| Séjour | 18.36 m² |
| Couloir | 2.9 m² |
| Dégagement | 0.72 m² |
