PERPIGNAN – LES MASSANES – IMMEUBLE

Description

Deux immeubles de rapport – T2 & T3 – Parking sécurisé – 100 % loué
À proximité immédiate du Leclerc Sud et des commodités, ensemble immobilier composé de deux petits immeubles de 3 étages, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
L’ensemble développe 10 logements :
Appartements T2 et T3
Typologie recherchée, facile à louer
Occupation à 100 %, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Atout rare sur le secteur : un parking commun sécurisé comprenant 11 places libres, un vrai plus pour la location et la valorisation à long terme.
Bonne qualité locative
Quartier dynamique et recherché
Parking sécurisé
Bon rendement
Aucun vacance locative
Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien clé en main, avec revenus stables et potentiel de valorisation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)