Description
PERPIGNAN – La Lunette – Très joli T2/3 de 80m² balcons cave et stationnement
A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2/3 de 80 m² habitables, situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu. Rénové avec beaucoup de goût il y a 3 ans, ce bien ultra lumineux offre des prestations soignées et un style moderne.
Dès l’entrée, vous trouverez un espace pratique dédié aux rangements et à la buanderie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’étend sur 24 m² et s’ouvre sur un balcon filant de 8 m². Dans le prolongement, un salon de 17 m² vous offre une modularité idéale : il peut facilement être transformé en une seconde chambre selon vos projets.
La cuisine est séparée, entièrement équipée et bénéficie également de son propre accès à l’extérieur. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre spacieuse avec un vaste meuble dressing. La salle d’eau arbore des couleurs tendance avec une douche à l’italienne, et les WC sont séparés et suspendus.
Côté confort, l’appartement est équipé de trois climatisations réversibles (dans le salon et les chambres), du double vitrage et d’un ballon d’eau chaude extra-plat. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété.
Le bien est vendu avec une cave privative et une place de stationnement privée en sous-sol.
Charges de copropriété : 100 € par mois
Taxe foncière : 1500 € par an
Coup de cœur assuré pour les amateurs de modernité et de vie citadine !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 6.03 m² |
| Buanderie | 1.34 m² |
| Cuisine | 9.65 m² |
| Séjour | 24.77 m² |
| Salon/ possible 2ème chambre + placard | 17 m² |
| Chambre + placard | 13.86 m² |
| Couloir | 2.51 m² |
| Salle d'eau avec douche | 3.92 m² |
| WC séparé | 1.45 m² |
| Cave | 7.1 m² |
| Balcon cuisine | 5.57 m² |
| Balcon séjour | 8.89 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 6.03 m² |
| Buanderie | 1.34 m² |
| Cuisine | 9.65 m² |
| Séjour | 24.77 m² |
| Salon/ possible 2ème chambre + placard | 17 m² |
| Chambre + placard | 13.86 m² |
| Couloir | 2.51 m² |
| Salle d'eau avec douche | 3.92 m² |
| WC séparé | 1.45 m² |
| Cave | 7.1 m² |
| Balcon cuisine | 5.57 m² |
| Balcon séjour | 8.89 m² |
