Description
PERPIGNAN – T4 81 M² – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION – GARAGE SÉCURISÉ
RARE À PERPIGNAN !
Un appartement T4 avec 3 grandes chambres, climatisation gainable et stationnement sécurisé, le tout dans une petite copropriété aux charges maîtrisées.
Situé avenue Robert Emmanuel Brousse, découvrez cet agréable T4 traversant de 81,14 m², au 1er étage d’une petite résidence.
L’appartement est en excellent état et offre une distribution particulièrement fonctionnelle.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 11 m², ainsi que 3 chambres confortables, dont deux avec placards.
La salle de douche dispose d’un emplacement pour lave-linge et les toilettes sont indépendantes.
Grâce à son exposition Est-Ouest, son double vitrage PVC et sa climatisation gainable, l’appartement bénéficie d’un confort appréciable été comme hiver.
Un balcon complète agréablement le séjour.
UN VRAI PLUS : LE STATIONNEMENT
Vous disposez d’un stationnement sécurisé en sous-sol de plus de 21 m², un avantage particulièrement recherché en ville, ainsi que d’une cave d’environ 6 m².
POURQUOI LE VISITER ?
✓ 3 grandes chambres
✓ 81 m² parfaitement distribués
✓ Appartement traversant
✓ Climatisation gainable
✓ Cuisine équipée
✓ Stationnement sécurisé
✓ Cave
✓ Balcon
✓ Double vitrage PVC
✓ Appartement en excellent état
✓ Petite copropriété
Un bien complet, sans travaux importants à prévoir, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant un appartement confortable avec stationnement.
Un T4 avec 3 chambres, climatisation et stationnement sécurisé à ce prix : une visite permettra de pleinement apprécier son potentiel.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 806.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Mathieu LAKAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 7.05 m² |
| Séjour | 23 m² |
| Cuisine | 10.88 m² |
| Chambre 1 | 11.75 m² |
| Chambre avec placard | 12.18 m² |
| Chambre avec placard | 10.92 m² |
| Salle de douche | 3.88 m² |
| Toilettes | 1.45 m² |
| Stationnement en sous sol | 21.19 m² |
| Cave | 6.3 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 7.05 m² |
| Séjour | 23 m² |
| Cuisine | 10.88 m² |
| Chambre 1 | 11.75 m² |
| Chambre avec placard | 12.18 m² |
| Chambre avec placard | 10.92 m² |
| Salle de douche | 3.88 m² |
| Toilettes | 1.45 m² |
| Stationnement en sous sol | 21.19 m² |
| Cave | 6.3 m² |
