Description
Immeuble de rapport rénové + terrain constructible – Excellente rentabilité
Situé dans le secteur recherché de La Lunette, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs.
L’immeuble se compose de 18 logements :
17 Studios
1 T2
Tous les logements sont actuellement loués (sauf 1 en travaux), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un terrain attenant offrant un fort potentiel de valorisation et d’augmentation des revenus locatifs.
Parcelle de 223 m2, potentiel possible pour un immeuble en R+3 avec 4 T2.
Actuellement loué en parking à une société à 500,00€/mois.
Taxe foncière : 9 163 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
