Description
PERPIGNAN GARE T3
Coup de Cœur – Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / Catalogne
Magnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l’ancien préservé & Volumes généreux
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d’époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l’authenticité.
Les Atouts Charme & Intérieur
Dès l’entrée, vous serez transporté par l’élégance des années 1920 :
Sols d’origine : Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d’époque parfaitement conservés.
Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce.
Détails d’art : Magnifiques moulures d’époque au plafond.
Composition du Bien
Un espace de vie chaleureux et lumineux.
Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets).
Une cuisine indépendante.
Une salle d’eau / WC.
➕ Les ‘Plus’ Rares qui font la différence
Une chambre de bonne indépendante : Idéale pour du stockage, un atelier d’artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d’appoint.
Une grande cave privative : Parfaite pour le rangement ou les vélos.
Charges 375€/trim Foncier 1200€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 9.08 m² |
| Balcon | 1.72 m² |
| Salon, balcon | 27.93 m² |
| Balcon | 4.43 m² |
| Chambre | 14.16 m² |
| Chambre | 14.37 m² |
| Salle de douche | 11.73 m² |
| Toilettes | 1.63 m² |
| Dressing | 2.6 m² |
| Cellier | 1.6 m² |
| Cave | 15.54 m² |
| Cuisine, avec salle à manger | 15.65 m² |
| Chambre, de bonne | 6.65 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 9.08 m² |
| Balcon | 1.72 m² |
| Salon, balcon | 27.93 m² |
| Balcon | 4.43 m² |
| Chambre | 14.16 m² |
| Chambre | 14.37 m² |
| Salle de douche | 11.73 m² |
| Toilettes | 1.63 m² |
| Dressing | 2.6 m² |
| Cellier | 1.6 m² |
| Cave | 15.54 m² |
| Cuisine, avec salle à manger | 15.65 m² |
| Chambre, de bonne | 6.65 m² |
