PERPIGNAN GARE T3 + CHAMBRE DE BONNE

Description

PERPIGNAN GARE T3

Coup de Cœur – Appartement T3 de Charme (1925) + Chambre de Bonne – Perpignan Gare / Catalogne
Magnifique appartement T3 ancien (1925) – Cachet de l’ancien préservé & Volumes généreux
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Gare, à deux pas de la Place de Catalogne et du centre-ville de Perpignan, venez découvrir ce superbe appartement T3 d’époque qui saura séduire les amoureux du charme et de l’authenticité.
Les Atouts Charme & Intérieur
Dès l’entrée, vous serez transporté par l’élégance des années 1920 :
Sols d’origine : Superbes tomettes anciennes et carreaux de ciment d’époque parfaitement conservés.
Volumes : Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité exceptionnels à chaque pièce.
Détails d’art : Magnifiques moulures d’époque au plafond.
Composition du Bien
Un espace de vie chaleureux et lumineux.
Deux belles chambres (ou un double séjour selon vos projets).
Une cuisine indépendante.
Une salle d’eau / WC.
➕ Les ‘Plus’ Rares qui font la différence
Une chambre de bonne indépendante : Idéale pour du stockage, un atelier d’artiste, un bureau pour le télétravail ou un investissement locatif d’appoint.
Une grande cave privative : Parfaite pour le rangement ou les vélos.

Charges 375€/trim Foncier 1200€/an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 175 594