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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 24, 2026
  • 4 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m2

PERPIGNAN CLEMENCEAU ROOF TOP avec vue imprenable

595,000 €

Description

PERPIGNAN – CLEMENCEAU | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP | VUE EXCEPTIONNELLE
Et si votre prochain appartement vous offrait un panorama unique sur Perpignan ?

Au dernier étage, seul sur le palier, laissez-vous séduire par ce superbe T4 traversant entièrement rénové, baigné de lumière et ouvert sur une spacieuse terrasse sur le toit.

Depuis votre rooftop, profitez d’une vue remarquable sur le Canigou, les Albères, le Castillet et les Corbières : un véritable espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.

L’appartement offre de belles prestations, une cuisine équipée, dressing, buanderie, double vitrage et porte sécurisée. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Un appartement rare, une terrasse exceptionnelle, une vue dont on ne se lasse pas… Le mieux reste de venir la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Indice énergétique en kWh/m2a: 0
Classe énergétique: B
A+
A
0 kWh/m²a Classe énergétique B
B
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 2
Classe d'indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
2 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G
Adresse: 33 Rue des Jotglars
Ville:
Code Postal: 66100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 70943
Référence : 5100-PALMAROLE
Prix : 595,000 €
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Surface habitable: 151 m2
Salle de bains: NC
Pièces:
PièceSurface
Entrée, rangt7.93 m²
Couloir, rangt5.68 m²
Toilettes
Salle d'eau
Chambre 3, rangt12.16 m²
Chambre 2, rangt12.72 m²
Couloir 2, rangts
Salle d'eau + Wc
Chambre 1, rangt
Penderie
Salle à manger/séjour
Cuisine
Buanderie
Terrasse
Cave
Grenier: NON
Référence: 5100-PALMAROLE
Année de construction: 0
Places de parking: 0
Étage N°: 8
Niveaux: 8
Chauffage: Individuel : Climatisation
Classe Ges: A
Indice Ges (kgCO2/m².an): 2
Terrasse: 25 m²
Balcon: 0 :
Climatisations: Réversible
Vue: Panoramique
Ascenseur: Oui
Cuisine: Aménagée et équipée : Indépendante
Ameublement: Ameublement : Non meublé
Charges: 217.00
Charges de copropriété: 217.00
Lots: 10
Taxe foncière: 2845.00
Exposition: Sud
PièceSurface
Entrée, rangt7.93 m²
Couloir, rangt5.68 m²
Toilettes
Salle d'eau
Chambre 3, rangt12.16 m²
Chambre 2, rangt12.72 m²
Couloir 2, rangts
Salle d'eau + Wc
Chambre 1, rangt
Penderie
Salle à manger/séjour
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