Description
PERPIGNAN – Clémenceau/Espace Méditerranée – Local commercial 200m² + sous-sol 75m²
Situé dans un secteur prisé, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, avec 75 m² de sous-sol, est une opportunité rare à la vente. Idéalement placé sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface RDC : 200 m² (belle hauteur sous plafond, espaces modulables)
Sous-sol : 75 m² exploitable (stockage, réserve, archives…)
Vitrine sur rue passante
Accès facile / visibilité optimale
Possibilité de nombreux commerces (hors activités à nuisances sonores et olfactives)
Immeuble bien entretenu, secteur dynamique
Adresse stratégique dans un quartier commerçant Idéal pour investisseur ou utilisateur final
Faibles charges
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Sous-sol | |
| Commerce, avec salle de dégustation | 157.05 m² |
| Stock / Réserve | 22.9 m² |
| Bureau | 9.64 m² |
| Salle de douche | 1.73 m² |
| Toilettes | 2.45 m² |
| Kitchenette | 4.23 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Sous-sol | |
| Commerce, avec salle de dégustation | 157.05 m² |
| Stock / Réserve | 22.9 m² |
| Bureau | 9.64 m² |
| Salle de douche | 1.73 m² |
| Toilettes | 2.45 m² |
| Kitchenette | 4.23 m² |
