Description
EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN CENTRE CLEMENCEAU
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de caractère, idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces et commodités.
Dès l’entrée, vous serez conquis par le charme de l’ancien sublimé par une rénovation soignée : belle hauteur sous plafond, moulures de style haussmannien, cheminée décorative, éclairages LED intégrés et volumes généreux.
Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement se compose de :
✔ Une cuisine aménagée et équipée✔ Un magnifique séjour de 27,87 m² avec plafond LED design✔ Une agréable terrasse/balcon d’environ 7 m²✔ Deux chambres, dont une superbe pièce dressing avec nombreux rangements (accès à la seconde chambre par la première)✔ Une cave en sous-sol
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots principaux, avec syndic bénévole et faibles charges : environ 300 €/an.
Un bien rare alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié en plein centre-ville.
À visiter rapidement, coup de cœur garanti !
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 785.00 et 1063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Pièce | Surface |
|---|---|
| chambre | 9.79 m² |
| chambre | 11.22 m² |
| Salle de douche | 4.29 m² |
| WC | 1.35 m² |
| Cuisine | 6.87 m² |
| Terrasse | 7.27 m² |
| Séjour/salle a manger | 27.83 m² |
| Entrée | 8.84 m² |
| cave | 6.48 m² |
| Pièce | Surface |
|---|---|
| chambre | 9.79 m² |
| chambre | 11.22 m² |
| Salle de douche | 4.29 m² |
| WC | 1.35 m² |
| Cuisine | 6.87 m² |
| Terrasse | 7.27 m² |
| Séjour/salle a manger | 27.83 m² |
| Entrée | 8.84 m² |
| cave | 6.48 m² |
