Description
PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 28 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ
Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés.
L’ensemble comprend 28 logements (studios, T2 et T3), entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Revenus locatifs
Revenus annuels 2025 : 178 780 €
Croissance locative +8,1 % sur 2 ans
Aucune vacance locative
Locataires longue durée, aucun impayé
Équipements & sécurité
Interphones connectés
Vidéosurveillance
Parkings sécurisés
Double vitrage, volets électriques
Fibre
Locaux vélos
Aucun frais de copropriété ni syndic
Potentiel
Terrain potentiel possibilité de création de 4 appartements T2
Secteurs à forte demande locative
Fiscalité
Taxe foncière : 16 869 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
