Arles sur Tech Magnifique maison centre historique
Nous vous proposons une belle maison dans le centre historique d'Arles sur Tech mitoyenne de l'abbaye Sainte-Marie qui est la plus ancienne abbaye carolingienne de Catalogne.
Pour les amoureux d'histoire cette maison est au devant d'une belle place qui a été refaite récemment avec de larges pots de plantes.
La maison avec une façade de pierre a été rénovée en grande partie en 2019 et 2020.
Elle se compose de 4 niveaux avec au rez de chaussée un garage et sur le côté une porte d'entrée amenant sur un hall d'entré très large.
Le premier étage dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte sur celui-ci. La cuisine équipée a été posée neuve en 2019.
Au deuxième étage se trouve une chambre indépendante avec une espace dressing et une salle de bain avec douche italienne.
Au fond d'un couloir disposant de larges placards, se trouve une pièce aménagée en bureau avec étagères et prises éléctriques en nombre.
Au troisième étage se trouve un deuxième espace pouvant servir de salon ou de chambre avec une cheminée d'époque. Au fond de cette pièce, se trouve une autre chambre qui dispose d'une fenêtre donnant sur la façade arrière.
Au troisième étage la maison dispose également d'une longue et étroite terrasse. Un espace ascenseur a été mis en place du rez de chaussée au troisième étage.
L'ensemble des menuiseries a été refait récemment ainsi qu'une partie des circuits électriques. Une partie de la rénovation a permis d'isoler en grande partie certains plafonds et murs de la maison.
Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur récente. Un ballon thermodynamique permet d'assurer la production d'eau chaude.
Pour les amoureux d'Arles sur Tech, cette maison propose beaucoup de cachet dans un environnement proche de l'abbaye connue aussi pour son mystère de l'eau de la sainte tombe.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etage Rez-de-chaussée
- Année de renovation 2020
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Alarme incendie
- Alarme
- Coffre-fort
- Vidéo surveillance
Efficacité énergétique
Informations légales
- 236 500 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.285 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur12 500 €
- Taxe foncière1 156 €
- Loi Carrez120 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours